Новости

Утратить право пользования жилым помещением могут:

• собственники жилья;
• наниматели по договору социального найма;
• граждане, не являющиеся собственниками жилья.

Признание утратившим право пользования жилым помещением происходит через суд, если гражданин отказывается добровольно покинуть спорное помещение.

Если гражданин добровольно покидает жилое помещение, больше не несет расходы по его содержанию, не имеет в нем вещей, проживает в ином месте, но при этом доступ в спорное помещение ему не ограничен, то, скорее всего, суд примет сторону истца и лишит его данного жилья.

В нашей практике был случай, когда мужчина выгнал свою сожительницу из дома вместе с совместным ребенком и подал исковое заявление в суд для лишения их права пользования данным помещением.

Нам с Натальей пришлось писать встречное исковое заявление. В нем мы просили сохранить право пользования помещением по договору социального найма (оформлено на истца) и не препятствовать проживанию в нем. Муж сам выгнал их из дома, сменил замки, угрожал физической расправой, а вещи выбросил. Наталья и дочь до сих пор прописаны в квартире. Наталья проживала там 18 лет, дочь также находится в данном помещении с момента своего рождения.

Наша клиентка неоднократно обращалась в полицию, чтобы решить данный вопрос. Сотрудники правоохранительных органов выезжали на место и проводили беседу с истцом. Оплачивать коммунальные платежи Наталья не имеет возможности, так как жировки к ней не приходят.

Свидетели слова ответчицы подтвердили. Суд вынес решение в исковых требованиях истца отказать, встречные требования ответчицы удовлетворить.

Суд обязал истца:

• Выдать ключи от квартиры ответчице;
• Не чинить препятствия для проживания;
• Оплатить расходы по госпошлине.

Решением суда Наталья и ее дочь были признаны членами семьи нанимателя спорного жилого помещения.