Могут ли супруги купить недвижимость с оформлением неравных долей?
➡️ Супруги могут купить недвижимость в общую долевую собственность.
✅ Например, они вправе заключить брачный договор и установить в нем режим долевой собственности в отношении их будущего имущества.
❗️По общему правилу имущество, приобретаемое супругами во время брака, переходит в их совместную собственностью (общую собственность без определения долей) и в случае раздела делится между супругами в равных долях.
1️⃣ В случае при приобретении недвижимости в неравных долях, в договоре купли-продажи следует указать на приобретение имущества супругами в долевую собственность и определить доли каждого из супругов в праве общей собственности.
2️⃣ При этом такой договор должен быть заключен в письменной форме и нотариально удостоверен, поскольку он по сути является смешанным договором и содержит элементы брачного договора (соглашения об определении долей)