Новости

Как снять квартиру при наличии нескольких собственников
Если говорить о съеме долевой собственности, то придется учитывать интересы всех содольщиков, так как без согласия хотя бы одного договор найма жилого помещения будет аннулирован. Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ предполагает совместные решения по вопросам владения, пользования и распоряжения имуществом. Обойти порядок, к сожалению, не получится.
Как можно снять такую квартиру:
Конечно, получить согласие всех собственников
Снять комнату в долевой квартире, договорившись о графике пользования общими помещениями: ванная, туалет, кухня, коридор
Подписать договор найма
Какие документы должны быть при заключении арендного договора:
Паспорт + копия
2 экземпляра договора
Копия свидетельства о праве собственности или выписку из ЕГРН
Архивная выписка из домовой книги – о проживающих лицах
Согласие собственников
Новые жильцы предъявляют только паспорта + копии
Что должно быть отображено в договоре найма доли в квартире (комнаты):
Дата и место подписания
Информация о жилом помещении
Размер и число комнат, жилого и нежилого пространства
Права и обязанности сторон
Сведения об отсутствии обременений на жилье
Арендные и коммунальные платежи
ФИО, паспортные данные, номера телефонов сторон
Акт приема – передачи
А вы сталкивались когда-нибудь со съемом квартиры, в которой выделены доли? Делитесь опытом в комментариях, это будет полезно и другим