Новости

Может ли собственник большей части жилья не пустить в квартиру второго владельца?

ВС разъяснил — такая возможность есть.

Эта история, началась с того, что мужчина получил в дар четверть однокомнатной квартиры.
Он не жил в ней больше семи лет. Но потом решил поселиться на своих метрах. Однако вселиться в нее не смог. Собственник четверти решил добиться права жить в квартире через суд. Первая инстанция — ему отказала. Апелляция — не согласилась с этим решением и вынесла новое: иск удовлетворить.

Дело дошло до Верховного суда РФ и тот указал: собственники не смогли договориться о том, как пользоваться жильем, но владелец меньшей части помещения имеет право на соответствующую компенсацию.
При этом, объяснил ВС, суд не может отказать в удовлетворении требования об определении порядка права пользования помещением.

Верховный суд подчеркнул — те граждане, кто реально проживают в спорной квартире, могут выплачивать деньги второму сособственнику жилья за то, что пользуются его квадратными метрами
Но суд вправе, в том числе, отказать во вселении конкретному гражданину, установив в качестве компенсации такому лицу ежемесячную выплату другими сособственниками денег за фактическое использование его долей.